+40 729 624 600 contact@imostand.ro
L – V: 09.00 – 17.00
ImoStand · Instrument de analiză

Calculator costuri totale achiziție imobiliară

Estimează toate costurile reale — taxe, notariat, avans și plan de plată — pentru proprietăți noi și off-plan din Europa.

Proprietate selectată
Apartamente 3 cam, Lisabona-Marvila · Lisabona · Portugalia
·
690.000 €
Înapoi la proprietate
01
Costuri totale achiziție
Selectează o proprietate sau alege țara manual
€
€
%
Taxe și costuri
Selectează o țară pentru a vedea taxele aplicabile.
— Estimare costuri —
Apartamente 3 cam, Lisabona-Marvila · Portugalia
Introdu prețul și selectează o țară pentru a vedea estimarea.
Total achiziție —
(preț + toate taxele selectate)
De plătit la semnarea contractului
—
rezervare + avans + taxe estimate
Rest de plată (sold) —
02
Plan de plată — estimări
Selectează modalitatea de plată pentru soldul rămas

Soldul (rest de plată) împărțit pe etape de construcție. Suma procentelor trebuie să fie 100%.

Fundație finalizată
% din sold
—
Structură finalizată
%
—
Închidere & finisaje
%
—
La predare (cheie în mână)
%
—

Distribuie soldul în rate lunare egale (fără dobândă — rate dezvoltator).

—
/lună · fără dobândă
Total sold: —

* Plan de plată exact disponibil la cerere

03
Potențial de apreciere
Estimare creștere valoare de piață · ajustează după zona dorită
Creștere anuală estimată 7%
1% Medie ~7% 20%
Orizont de timp 5 ani
Apreciere estimată
—
—
față de prețul de achiziție
Evoluție an cu an
04
Potențial venit din închiriere
Estimare randament · ajustează după piața locală
%
Editabil — ajustează după zona specifică
Venit lunar estimat
—
brut, înainte de costuri administrare
Venit total pe 3 luni
— €
la un randament anual de 5.5%
Venit anual estimat
—
05
De ce proprietate nouă sau off-plan?
Câteva avantajele financiare concrete
Preț de pre-lansare
Cumpărând în faza de proiect beneficiezi de prețul cel mai mic — prețul crește la fiecare etapă de construcție finalizată.
Plan de plată fără dobândă
Plătești etapizat pe durata construcției, fără credit bancar și fără dobândă. Avans minim 20–30%, restul la predare.
Garanție constructor 10 ani
Proprietățile noi din UE beneficiază de garanție structurală 10 ani și garanție instalații 3 ani.
Eficiență energetică A/A+
Facturi cu 60–70% mai mici față de imobile vechi. Clasa energetică ridicată înseamnă și valoare de revânzare mai mare.
Personalizare la cheie
În faza de construcție poți alege finisaje, distribuția camerelor și dotările — proprietatea ta, exact cum vrei.

Îți răspundem la orice
întrebare despre achiziție

Echipa ImoStand te ghidează gratuit - de la prima vizionare până la semnarea contractului și predarea cheilor

Solicită informații despre această proprietate