Termeni și condiții

DATE OF LAST REVISION: 29/11/2024

Bun venit la ImoStand!

Acești termeni și condiții conturează regulile și reglementările de utilizare a site-ului ImoStand, aflat la imostand.ro. Accesând acest site, sunteți de acord cu acești termeni și condiții. Vă rugăm să nu continuați să utilizați imostand.ro dacă nu sunteți de acord cu toți termenii și condițiile menționate pe această pagină.

Următoarea terminologie se aplică acestor Termeni și Condiții, Declarație de confidențialitate și Notificare de declinare a răspunderii și tuturor Acordurilor: „Client”, „Tu” și „Tu” se referă la tine, persoana care se conectează pe acest site web și respectă termenii și condițiile Companiei. „Compania”, „Noi înșine”, „Noi” se referă la Compania noastră. „Parte”, „Părți” sau „Noi”, se referă la Client, parteneri internaționali cât și la noi înșine. Toți termenii se referă la oferta, acceptarea și luarea în considerare a plății necesare pentru a desfășura procesul de asistență către Client în modul cel mai adecvat, în scopul expres de a satisface nevoile Clientului în ceea ce privește furnizarea serviciilor declarate ale Companiei, în conformitate cu și sub rezerva legii în vigoare din România. Orice utilizare a terminologiei de mai sus sau a altor cuvinte la singular, plural, cu majuscule și/sau el/ea sau ei sunt considerate interschimbabile și, prin urmare, se referă la acestea.

Obiectul Serviciilor Noastre

ImoStsand.ro, prin prezentul website, oferă servicii de property management local, intermedieri imobiliare internaționale și acționează ca facilitator de tranzacții, oferind consultanță și suport clienților interesați de achiziții internaționale. Operatorul Site-ului nu este un agent imobiliar licențiat în țările în care sunt situate proprietățile listate. Proprietățile listate sunt oferite de proprietari sau reprezentanți ai lor, dezvoltatori imobiliari, investitori sau agenții partenere, în baza unor acorduri comerciale și sunt prezentate „așa cum sunt” („as is”), conform informațiilor furnizate de aceștia. ImoStsand.ro face eforturi rezonabile pentru a verifica acuratețea informațiilor privind proprietățile listate, dar nu poate garanta 100% exhaustivitatea sau actualitatea datelor. Totusi, Clientul își poate arăta interesul real (în scris, prin mijloace electronice de contact) pentru una sau mai multe proprietăți, iar ImoStand.ro va depune eforturi suplimentare pentru a actualiza datele despre proprietățile selectate și transmite în cel mai scurt timp posibil.
Serviciile oferite de imostand.ro:
Selectare și listare de proprietăți internaționale de la parteneri imobiliare de încredere;
Facilitarea comunicării și tranzacției între client și parteneri;
Oferirea de servicii de suport: traduceri ale documentației, asistență privind legislația locală aplicabilă tranzacțiilor imobiliare, suport administrativ;
Sprijin în negocierea condițiilor contractuale cu partenerii;
Oferirea de soluții de administrare a proprietăților (Property Management) atât local cât și post-achiziție prin partenerii noștri internaționali (nu ne asumă responsabilitatea pentru serviciile efective prestate de partenerii internaționali), la cererea clientului.

Contracte și prețuri

Colaborarea între ImoStand.ro și părți se realizează în baza unor contracte, întelegeri si anexe scrise, agreate de părți. Acestea, precum și declarațiile, protocoalele, acordurile și chitanțele sunt elaborate în conformitate cu reglementările legislative referitoare la acordul și voința părților, legislația privind tranzacțiile imobiliare. Toate cele enumerate mai sus conțin cerințe obișnuite specifice, impuse de practică și prezentul "Termeni și Condiții" și respectă condiții de confidențialitate completă a datelor furnizate și în conformitate cu politica de protecție a datelor cu caracter personal.
Compania își desfășoară toate relațiile contractuale în legătură cu serviciile furnizate prin încheierea unui contract separat în funcție de tipul serviciului și de acordurile specifice cu fiecare client. Prin semnarea unui astfel de contract, fiecare client este de acord că acordul se face cu medierea furnizată de agenție.
Preţurile proprietăţilor imobiliare listate pe acest site sunt agreate de vânzători, proprietari, dezvoltatori de construcţii, investitori, agenţii şi alte persoane aflate în relaţii contractuale cu Compania. Preţurile proprietăţilor oferite sunt în euro și includ taxa pe valoarea adăugată (VAT/TVA) cu excepția cazului în care în ofertă este specificat în alt mod. În cazul în care prețul proprietății este fără TVA, acest lucru ar trebui să fie specificat în mod explicit în ofertă. ImoStand.ro are dreptul de a modifica preţurile anunţate pe site în ofertele pentru proprietăţile imobiliare oferite, întrucât aceste modificări nu vor afecta contractele deja încheiate decât dacă în contractul specific s-a convenit ca în cazul modificării preţului, valoarea comisionului să fie proporţională.

Licență și drepturi de proprietate intelectuală

Dacă nu se specifică altfel, ImoStand și/sau licențiatorii săi dețin drepturile de proprietate intelectuală pentru tot materialul de pe imostand.ro. Acest site web și conținutul său sunt protejate de drepturi de autor, mărci comerciale și alte legi ale României și/sau țărilor străine. Noi și licențiatorii noștri ne rezervăm toate drepturile care nu sunt acordate în mod expres conform acestor Termeni de utilizare. Puteți accesa acest site web pentru uz personal, sub rezerva restricțiilor stabilite în acești termeni și condiții.

Nu trebuie să: Republicați material de pe imostand.ro; Folosiți material de pe imostand.ro în scopuri comerciale; Vinde, închiriază sau sub-licențiază material de la imostand.ro; Reproduceți, duplicați, modificați sau copiați material de pe imostand.ro; Redistribuiți conținut de pe imostand.ro. Nu trebuie să utilizați numele „ImoStand” sau logo-ul ImoStand, fie singur, fie în combinație cu alte cuvinte sau elemente de design. Nu puteți utiliza niciunul dintre numele, mărcile sau logo-urile de mai sus în niciun comunicat de presă, reclamă sau alte materiale sau media promoționale sau de marketing, fie în scris, oral, electronic, vizual sau în orice altă formă, cu excepția cazului în care este permis în mod expres în scris de ImoStand. Veți respecta toate legile aplicabile în accesarea și utilizarea acestui site web.

Confidențialitatea ta

Recunoașteți că putem folosi informațiile și datele dumneavoastră cu caracter personal în conformitate cu Politica noastră de confidențialitate încorporată aici prin această referință. Prin prezenta sunteți de acord cu termenii Politicii noastre de confidențialitate, inclusiv cu orice obligații care vi se impun.

Rezervarea drepturilor

Ne rezervăm dreptul de a solicita să eliminați toate linkurile sau orice link anume către site-ul nostru. Sunteți de acord cu eliminarea imediată a tuturor link-urilor către site-ul nostru, la cerere. De asemenea, ne rezervăm dreptul de a modifica acești termeni și condiții în orice moment. Prin conectarea la site-ul nostru, sunteți de acord să fiți obligat să respectați acești termeni și condiții.

Eliminarea link-urilor de pe site-ul nostru

Dacă găsiți pe site-ul nostru vreun link care este ofensator din orice motiv, sunteți liber să ne contactați și să ne informați în orice moment. Vom lua în considerare cererile de eliminare a legăturilor, dar nu suntem obligați să facem asta sau să vă răspundem direct.

Declinări de răspundere și limitări ale răspunderii

Încercăm să ne asigurăm că informațiile de pe acest site web sunt corecte iar materialul de pe site este ținut la zi, dar nu putem garanta caracterul complet sau acuratețea absolută a acestora.

Acest site web este furnizat ca atare și nu facem nicio declarație sau garanție expresă sau implicită cu privire la acesta. Fără a limita cele de mai sus, nu garantăm că acest site web va fi sigur, fără erori, fără viruși sau coduri rău intenționate sau că va îndeplini anumite criterii de performanță sau calitate. Renunțăm în mod expres la toate garanțiile implicite, inclusiv, fără limitare, garanțiile de vandabilitate, titlu, potrivire pentru un anumit scop, neîncălcare, compatibilitate, securitate și acuratețe. Nu vom fi răspunzători pentru nicio daune directe, indirecte, speciale, incidentale, consecutive sau punitive sau orice alte daune, indiferent dacă este vorba de o acțiune contractuală, statut, delictuală (inclusiv, fără limitare, neglijență) sau de altă natură, referitoare la sau care rezultă din utilizarea acestui site web, chiar dacă știam sau ar fi trebuit să știm despre posibilitatea unor astfel de daune.

Anumite link-uri de pe acest site web pot duce la site-uri web, resurse sau instrumente întreținute de terți asupra cărora nu avem control. Fără a limita niciuna dintre cele de mai sus, nu facem nicio declarație sau garanție expresă sau implicită cu privire la astfel de site-uri web, resurse și instrumente, iar link-urile către aceste site-uri web, resurse și instrumente nu trebuie interpretate ca o aprobare a acestora sau a conținutului lor de către noi. . Declinările și limitările de răspundere de mai sus se vor aplica nu numai nouă, ci și personalului și subcontractanților noștri.

Declinările și limitările de răspundere de mai sus sunt aplicabile în cea mai mare măsură permisă de lege, fie prin contract, statut, delict (inclusiv, fără limitare, neglijență) sau altfel. În măsura maximă permisă de legea aplicabilă, excludem toate declarațiile, garanțiile și condițiile referitoare la utilizarea site-ul nostru web. Atâta timp cât site-ul web și informațiile și serviciile de pe site sunt furnizate gratuit, nu vom fi răspunzători pentru nicio pierdere sau daune de orice natură.

Notă

Toate aspectele care nu sunt reglementate de Condițiile generale sunt soluționate în conformitate cu legislația aplicabilă în România iar instanța română este competentă în orice litigiu, în cazul în care nu se specifică contractual altcumva. În cazul în care orice clauze din acești Termeni și Condiții Generale, relevante pentru contractele sau anexele acestora care reglementează relația dintre Utilizatori și Companie sunt declarate nevalide, acestea nu afectează valabilitatea contractului pentru restul contractului sau contractul în ansamblu. Clauzele invalide sunt înlocuite de ambele părți cu altele valabile, corespunzătoare semnificației și scopului dispozițiilor contractuale.